Loja no centro Covilhã - garagem

Garagem de São João no centro da bonita Cidade da Covilhã.
Situado no Largo de São João de Malta. O emblemático edifício da ex-Garagem de São João, regressa ao mercado para venda, localiza-se no centro da Covilhã, entre os dois polos mais importantes da universidade da cidade, num espaço com densidade e circulação populacional relevantes.
Edifício é composto de cave, rés do chão, 1º e 2º andares com 4 dependências.
O imóvel, que beneficia de uma estrutura resistente em alvenaria, de granito e betão armado, pode ser estudada a sua alteração de uso para habitação multifamiliar, hotelaria/alojamento e comércio ou serviços. O rés do chão e os pisos superiores constituem-se por zonas amplas, com rampa de acesso no seu interior.
A versatilidade e grandiosidade, com 1.400m² por piso, são caraterísticas distintas e únicas em relação ao seu posicionamento geográfico e estrutura monumental que possuí, reúne as condições para qualquer empresa de grande dimensão instalar o seu negócio. Está assim conferida uma mais-valia comparativa junto de quem procura uma boa localização, no centro de uma cidade relevante do país.
Para construção de serviços vários, comércio e onde a também a habitação multifamiliar, seria uma finalidade muito válida e requerida, carecendo, contudo, esta operação urbanística de licenciamento e validação junto da Câmara da Covilhã, a qual já emitio um parecer favorável, conforme documento a exibir.
Concluído na década de 50, o ícone da Cidade da Covilhã. Tem a particularidade de, na sua fachada de gaveto, ter representado o mapa da península ibérica, com as principais cidades e ligações entre elas.
Áreas brutas do edificio:
Piso 0: 1500m²
Piso 1: 1500m²
Piso 2: 1500m²
Piso -1: 1350m²
Piso -2: 1150m²
Área do Terreno adjacente ao edificio com PIP aprovado
Área do lote /parcela: 1506,34m²
Área total de construção: 5265,40m²
Área de construção a cima da cota da soleira: 2072,70m²
Área abaixo da cota da soleira: 3192,70m²
Numero de pisos acima da cota da soleira: 5
Numero de pisos abaixo da cota da soleira; 3
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