Prédio Antigo Covilhã - terraço
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- Tipo de imóvelPrédio
- Venda € 455.000
- Área406 m²
- Construção1951
- EstadoCastelo Branco
- CidadeCovilhã
- BairroCovilhã e Canhoso
- REFPT-126471033-36
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7
406 m²
406 m²
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E
Descrição
Prédio em Propriedade Total - 7 Frações Arrendadas com Elevado Potencial de Valorização
Invista neste prédio em propriedade total, composto por 7 frações de utilização independente, atualmente todas arrendadas, garantindo rendimento imediato. O imóvel integra 5 apartamentos totalmente remodelados e 2 apartamentos com rendas antigas, oferecendo um equilíbrio interessante entre estabilidade e potencial de crescimento futuro.
- Apartamentos Remodelados (5 frações):
• 3 x T1
• 1 x T1 Duplex
• 1 x T2
Todos os apartamentos remodelados encontram-se equipados com: forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e cilindro para aquecimento das águas quentes.
- Apartamentos com Renda Antiga (2 frações):
• T2 - 1.º andar, com terraço e possibilidade de construção de mais 2 pisos, representando um projeto com elevado potencial de valorização
• T2 - 2.º andar
- Rendimentos e Rentabilidade:
• Rendas atuais abaixo do valor de mercado, permitindo futura atualização
• Rentabilidade (atual) anual bruta aproximada de 6%
- Diferenciais do Imóvel:
• Combinação de apartamentos novos e antigos, assegurando rendimento imediato e potencial de valorização a médio/longo prazo
• Excelente oportunidade para investidores que procuram segurança, rentabilidade e expansão futura
• Prédio com forte potencial de reabilitação e aumento de valor patrimonial
Uma oportunidade única para adquirir um ativo imobiliário sólido, com rendimentos garantidos e margem de crescimento significativa.
Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes
Invista neste prédio em propriedade total, composto por 7 frações de utilização independente, atualmente todas arrendadas, garantindo rendimento imediato. O imóvel integra 5 apartamentos totalmente remodelados e 2 apartamentos com rendas antigas, oferecendo um equilíbrio interessante entre estabilidade e potencial de crescimento futuro.
- Apartamentos Remodelados (5 frações):
• 3 x T1
• 1 x T1 Duplex
• 1 x T2
Todos os apartamentos remodelados encontram-se equipados com: forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e cilindro para aquecimento das águas quentes.
- Apartamentos com Renda Antiga (2 frações):
• T2 - 1.º andar, com terraço e possibilidade de construção de mais 2 pisos, representando um projeto com elevado potencial de valorização
• T2 - 2.º andar
- Rendimentos e Rentabilidade:
• Rendas atuais abaixo do valor de mercado, permitindo futura atualização
• Rentabilidade (atual) anual bruta aproximada de 6%
- Diferenciais do Imóvel:
• Combinação de apartamentos novos e antigos, assegurando rendimento imediato e potencial de valorização a médio/longo prazo
• Excelente oportunidade para investidores que procuram segurança, rentabilidade e expansão futura
• Prédio com forte potencial de reabilitação e aumento de valor patrimonial
Uma oportunidade única para adquirir um ativo imobiliário sólido, com rendimentos garantidos e margem de crescimento significativa.
Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes
Localização
União das Freguesias de Covilhã e Canhoso, Covilhã, Castelo Branco
