Moradia V6 com boas áreas Fundão - cozinha equipada, jardim, aquecimento central, painéis solares, varanda, salamandra, muita luz natural, vidros duplos, equipado, lareira

Lindíssima moradia contemporânea, onde o luxo e o conforto, aliados à envolvência campestre, criam um ambiente bastante familiar e acolhedor para construir o seu lar de sonho.

A moradia tem 346,45m² de área bruta de construção, dividida por 2 pisos:
Rés do Chão:
- Um grande salão, bastante acolhedor, devidamente organizado por áreas: estar, jantar, bar e jogo; com acesso direto ao jardim;
- Uma cozinha equipada, com despensa;
- Uma sala de estar ou de leitura, que poderá ser transformada, por exemplo, num escritório, ou num esplêndido e espaçoso quarto, com a casa de banho, do r/c, logo ao lado;
- Uma excelente casa de banho;
- O hall de entrada, com cerca de 45m², que se estende ao primeiro andar e tem uma espetacular luminosidade.

1º Andar:
- Duas suítes com roupeiros embutidos;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- Um quarto/atelier com boas áreas, que poderá ser transformado facilmente numa grande suíte. Tem canalização preparada para fazer uma casa de banho privativa. Dispõe também de uma excelente varanda, com 10m², com vista para poente, visualizando-se a maior parte do jardim e do pomar;
- Uma casa de banho completa para apoio aos quartos;
- Todos os quartos têm acesso a uma magnífica varanda, com vistas panorâmicas.

As áreas da casa são bastante generosas, com muita luz natural.
O imóvel está equipado com painéis solares, vidros duplos com corte térmico e acústico, e estores de mecanismo elétrico e de material laminado, com evidentes benefícios térmicos.
O aquecimento da moradia é feito através de recuperador de calor a pellets para aquecimento central. As duas salas do R/C têm lareira com recuperador de calor a pellets e a cozinha está equipada com salamandra a pellets. Todas as divisões são aquecidas por este cómodo sistema.

Exterior:

• Magnífico jardim. Logo à entrada pode encontrar um poço com uma nora restaurada, criando um cenário bastante encantador.

• A propriedade tem uma área total de 6.436m² e possui água própria proveniente de furo. Existem algumas árvores de fruto e o espaço está todo vedado. Para além do furo, que supre as necessidades da casa, a propriedade beneficia do sistema de regadio da Cova da Beira, satisfazendo todas as necessidades exteriores, lembrando que existe ainda a água do poço supra referido.

• No pátio de entrada da propriedade estacionam-se facilmente 8 carros.

A propriedade fica a cerca de 5 minutos do Fundão, 5 minutos do acesso à A23 e 15 minutos da Covilhã. Muito próxima de todo o tipo de serviços e comércio.
O local é um autêntico santuário de diversas espécies de aves, com destaque para a cegonha branca, e é um habitat natural de uma espécie protegida de tartarugas, a Emys Orbicularis (tartaruga de carapaça estriada), que ali se desenvolve pela proximidade do Ribeiro do Seixo.
Um lugar mágico entre a Serra da Gardunha e a Serra da Estrela, rodeado de natureza, onde conseguirá desligar-se e encontrar a verdadeira plenitude de paz e relaxamento…

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